IFRS 16 Leases - Contoh Case 2 ilustrasi (Lease Accounting) *part 2

Masih dalam PSAK Series.

Sebagai kelanjutan dari Part 1 (Artikel Part1) saya akan uraikan beberapa contoh scenario sesuai dengan isi beberapa paragraf di PSAK 73 beserta bagaimana posting di T Accountnya (disclaimer : posting ini hanya contoh saja, GL posting dapat dikonfigurasikan lebih lanjut).

1.Basic Case Scenario :

Kutipan dari PSAK 73, paragraf 23,24(a) dan 26

23. Pada tanggal permulaan, penyewa mengukur aset hak-guna pada biaya perolehan.
24. Biaya perolehan aset hak-guna meliputi:
    (a) jumlah pengukuran awal liabilitas sewa, sebagaimana dideskripsikan dalam 
        paragraf 26;

26. Pada tanggal permulaan, penyewa mengukur liabilitas sewa pada nilai kini pembayaran sewa yang belum dibayar pada tanggal tersebut. Pembayaran sewa didiskontokan dengan menggunakan suku bunga implisit dalam sewa, jika suku bunga tersebut dapat ditentukan. Jika suku bunga tersebut tidak dapat ditentukan, maka penyewa menggunakan suku bunga pinjaman inkremental penyewa.

Contoh scenario dan GL Posting Basic Case

2. Lease Components (sebagai contoh tambahan jasa service maintenance)

Kutipan dari PSAK 73, paragraf 12 dan PP32
Memisahkan Komponen Kontrak
12. Untuk suatu kontrak yang merupakan, atau mengandung, sewa, entitas mencatat masing-masing komponen sewa dalam kontrak sebagai sewa secara terpisah dari komponen nonsewa dari kontrak, kecuali entitas menerapkan cara praktis dalam paragraf 15. Paragraf PP32–PP33 menetapkan  pedoman bagaimana memisahkan komponen dari suatu kontrak.

Memisahkan Komponen Kontrak (Paragraf 12–17)
PP32. 
Hak untuk menggunakan aset pendasar merupakan komponen sewa terpisah jika:

(a) penyewa mendapat manfaat dari penggunaan aset pendasar secaraterpisah atau bersamaan dengan sumber daya lain yang tersedia untukpenyewa. Sumber daya yang tersedia adalah barang atau jasa yang dijualatau disewakan secara terpisah (oleh pesewa atau pemasok lain) atausumber daya yang penyewa telah dapatkan (dari pesewa atau daritransaksi atau kejadian lain); dan

(b) aset pendasar tersebut tidak memiliki ketergantungan yang tinggidengan, maupun memiliki interelasi yang tinggi dengan, aset pendasarlainnya dalam kontrak. Sebagai contoh, fakta bahwa penyewa dapatmemutuskan untuk tidak menyewa aset pendasar tanpa mempengaruhi secara signifikan haknya untuk menggunakan aset pendasar lainnya dalam kontrak dapat mengindikasikan bahwa aset pendasar tidak memiliki ketergantungan dengan, maupun memiliki interelasi yang tinggi dengan, aset pendasar lain tersebut.

Contoh scenario dan GL Posting tambahan untuk biaya jasa service maintenance (sebagai komponen biaya terpisah tidak dimasukkan dalam RoU Asset ataupun lease Liabilities)

3. Initial Direct Costs

Kutipan dari PSAK 73, paragraf 23,24(c)
23. Pada tanggal permulaan, penyewa mengukur aset hak-guna pada biaya perolehan.

24. Biaya perolehan aset hak-guna meliputi:
    ..
    (c) biaya langsung awal yang dikeluarkan oleh penyewa; dan


4. Asset Retirement Obligation


Kutipan dari PSAK 73, paragraf 24(d)
24. Biaya perolehan aset hak-guna meliputi:
    ..
(d) estimasi biaya yang akan dikeluarkan oleh penyewa dalam membongkar dan memindahkan aset pendasar, merestorasi tempat di mana aset berada atau merestorasi aset pendasar ke kondisi yang disyaratkan oleh syarat dan ketentuan sewa, kecuali biaya-biaya tersebut dikeluarkan untuk menghasilkan persediaan. Penyewa dikenai kewajiban atas biaya biaya tersebut baik pada tanggal permulaan atau sebagai konsekuensi dari telah menggunakan aset pendasar selama periode tertentu.

Contoh scenario dan GL Posting Asset Retirement Obligation dimasukkan dalam RoU Asset.